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Infonavit invertirá el equivalente a casi el 1% del PIB en construcción de vivienda social.

De aprobarse la reforma en materia de vivienda, el Instituto edificaría 500 mil viviendas durante los próximos seis años.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) podría invertir hasta 250 mil millones de pesos, el equivalente a casi el 1% del Producto Interno Bruto (PIB), para la construcción de vivienda social durante los próximos seis años.

De aprobarse la reforma en materia de vivienda presentada por el Presidente Andrés Manuel López Obrador, el Instituto edificaría 500 mil viviendas durante los próximos seis años, con lo cual se duplicaría la oferta de vivienda económica disponible y detonaría la economía regional, a través del fomento al desarrollo de proyectos regionales.

En el marco del 3er Foro Regional de Vivienda, el Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que la reforma se suma a una serie de iniciativas vanguardistas que se han presentado en todo el mundo para resolver las diferentes problemáticas que enfrenta la vivienda, como es la informalidad y el cambio climático.

“Además de brindar más opciones y flexibilidad para conformar un patrimonio y atender la demanda de vivienda derivada del nearshoring, un beneficio adicional de la reforma es que promoverá el acceso a la formalidad, ya que facilitará el acceso de las y los trabajadores a una vivienda”, dijo.

Agregó que durante la actual administración apoyó la autoproducción y priorizó la ubicación como un elemento de sustentabilidad, esto último para garantizar el acceso de la población a servicios básicos y a la educación, la salud y el empleo a una distancia máxima de 2.5 kilómetros.

En su mensaje, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, aseguró que es mediante la actualización de los planes urbanos como se atiende de forma justa el rezago habitacional y las desigualdades en el territorio; en este sexenio -dijo- se han actualizado 300 planes (cuatro regionales, ocho estatales, 268 municipales y 20 metropolitanos), con una inversión de 321 millones de pesos, y se han definido mil 437 proyectos de movilidad, infraestructura y servicios.

“Como ejemplos de los efectos positivos de la planeación urbana son las zonas donde se desarrolló el Tren Maya, el Corredor del Istmo de Tehuantepec y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA); con estas herramientas se definió dónde sí y dónde no se puede urbanizar; el objetivo es preservar de forma responsable y sustentable el uso de suelo, se contemplan reservas para vivienda bien ubicada y asequible”, apuntó.

El Gerente del Departamento de Centroamérica, Haití, México, Panamá y República Dominicana del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), Tomás Bermúdez, indicó que en la región hay un gran problema de déficit de vivienda, el cual asciende aproximadamente al 45% de la población, por lo que se requiere de soluciones innovadoras.

«Uno de los retos donde tenemos que focalizar nuestra atención es en cómo atender las regiones vulnerables al cambio climático, así como innovar en medidas sustentables para apoyar a la población que más lo necesita», comentó.

El 3er Foro Regional de Vivienda 2024 contó con la participación de ministros y especialistas de vivienda, mismos que buscan a través del diálogo encontrar soluciones al déficit habitacional.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos en México.

Infonavit ha dado descuentos por mas de 540 MDP a tlaxcaltecas que convirtieron su crédito d VSM a pesos.

· De 2019 a junio de 2024, 6 mil 484 acreditadas y acreditados en Tlaxcala han convertido su crédito de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos con el programa Responsabilidad Compartida.

Con el objetivo de acabar con las deudas impagables de las personas que sacaron un crédito denominado en Veces Salario Mínimo (VSM) y terminar con los abusos financieros del pasado, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó en 2019 el programa Responsabilidad Compartida.

Gracias a este programa, hasta el cierre de junio de 2024, 6 mil 484 acreditadas y acreditados tlaxcaltecas han convertido su crédito de VSM a pesos, evitando así que su deuda y su mensualidad registren un incremento cada año en línea con la inflación o el ajuste al salario mínimo.

Además de ello, las personas que realizaron la conversión de su crédito tuvieron claridad sobre el monto exacto que tendrá su mensualidad durante el tiempo que les falta para liquidar su financiamiento y, en la mayoría de los casos, el Infonavit les otorgó una quita o descuento sobre el monto total de su deuda.

En total, de 2019 a junio de 2024, el Instituto ha descontado más de 540 millones de pesos de la deuda de las personas tlaxcaltecas que convirtieron su crédito.

Otros beneficios de Responsabilidad Compartida son:
· Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo acordado, sin incrementos anuales.

· Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, de 1% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos del derechohabiente.

· La aportación patronal se abona directamente al monto del capital de la deuda, en caso de que la persona acreditada cuente con una relación laboral vigente.

Para convertir su crédito de VSM a pesos, los acreditados deben:

· Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), entre el noveno y el último día de cada mes.
· Elegir la pestaña “Mi Crédito” y luego “Responsabilidad Compartida”.
· Introducir el estado y el código postal de la vivienda.
· Revisar y comparar las distintas opciones de conversión que ofrece el programa.
· Confirmar el trámite y guardar la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, con el monto de la nueva mensualidad.

En caso de que la o el derechohabiente tenga una reestructura, deberá aceptar su cancelación antes de realizar la conversión.
Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 77 mil créditos en Tlaxcala.

Infonavit ha dado descuentos por más de 87 mil MDP a acreditados que convirtieron su crédito de VSM a pesos.

· De 2019 a junio del 2024 más de 1.2 millones de personas han convertido su crédito de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, a través del programa Responsabilidad Compartida.
· El beneficio promedio que recibieron las y los acreditados fue de 167 mil 263 pesos.

Con el objetivo de acabar con las deudas impagables de las personas que sacaron un crédito denominado en Veces Salario Mínimo (VSM) y terminar con los abusos financieros del pasado, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó en 2019 el programa Responsabilidad Compartida.

Gracias a este programa, hasta el cierre de junio de 2024, 1 millón 273 mil 758 acreditadas y acreditados han convertido su crédito de VSM a pesos, evitando así que su deuda y su mensualidad registren un incremento cada año en línea con la inflación o el ajuste al salario mínimo.

Además de ello, las personas que realizaron la conversión de su crédito tuvieron claridad sobre el monto exacto que tendrá su mensualidad durante el tiempo que les falta para liquidar su financiamiento y, en la mayoría de los casos, el Infonavit les otorgó una quita o descuento sobre el monto total de su deuda.

El beneficio promedio que recibieron las y los acreditados fue de 167 mil 263 pesos, aunque hubo casos en los que el Infonavit otorgó descuentos por más de 1 millón de pesos. En total, de 2019 a junio de 2024, el Instituto ha descontado 87 mil 737.9 millones de pesos de la deuda de las personas que convirtieron su crédito.

Otros beneficios de Responsabilidad Compartida son:

· Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo acordado, sin incrementos anuales.

· Acceso a las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario, de 1% a 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos del derechohabiente.

· La aportación patronal se abona directamente al monto del capital de la deuda, en caso de que la persona acreditada cuente con una relación laboral vigente.

Para convertir su crédito de VSM a pesos, los acreditados deben:

· Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), entre el noveno y el último día de cada mes.
· Elegir la pestaña “Mi Crédito” y luego “Responsabilidad Compartida”.
· Introducir el estado y el código postal de la vivienda.
· Revisar y comparar las distintas opciones de conversión que ofrece el programa.
· Confirmar el trámite y guardar la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, con el monto de la nueva mensualidad.

En caso de que la o el derechohabiente tenga una reestructura, deberá aceptar su cancelación antes de realizar la conversión.
Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

Más de 4 mil jóvenes tlaxcaltecas han obtenido una solución en vivienda con Infonavit.

· La derrama de los créditos otorgados supera mil millones de pesos, 45.5% más de lo destinado a este sector de la población en el sexenio pasado.

De 2019 al cierre de junio de este año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha beneficiado a 4 mil 702 jóvenes tlaxcaltecas con algún crédito para compra, construcción, ampliación y mejoramiento de vivienda, permitiéndoles comenzar a construir su patrimonio.

Para facilitar el acceso de los jóvenes a una solución de vivienda, el Infonavit:

· Flexibilizó sus opciones de crédito.
· Redujo el tiempo de cotización para el acceso a un crédito, de un año a seis meses.
· Permitió la unión de créditos entre derechohabientes sin la necesidad de estar casados.

Los financiamientos otorgados representan una derrama económica superior a mil 474 millones de pesos, lo que significó un aumento de 45.5% en comparación con los recursos destinados a las y los trabajadores menores de 30 años en el sexenio pasado.

El Instituto cuenta con diferentes opciones de créditos que facilitan el acceso de las y los jóvenes a una solución de vivienda y una mayor calidad de vida, tales como:

· Unamos Créditos: financiamiento que permite unir un crédito con quien sea, sin la necesidad de estar casados o tener algún parentesco.
· Mejoravit: crédito de mejora que puede utilizarse para realizar alguna ampliación, reparación o remodelación en el hogar.
· ConstruYO: permite construir una casa desde cero. Se puede usar en propiedad privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental.
· Crediterreno: opción de crédito para adquirir un predio de Uso Habitacional o Mixto en zona urbana, semi urbana o rural.

Para solicitar cualquiera de las opciones de financiamiento que el Infonavit ofrece a la juventud, las personas derechohabientes deben entrar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), precalificarse para saber si se cuentan con los puntos para obtener el tipo de financiamiento que desean solicitar y realizar el curso “Saber más para decidir mejor”.

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El Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 77 mil créditos en Tlaxcala.

Infonavit mantiene abiertas oficinas en vacaciones de verano.

• Los 103 Centros de Servicio (Cesi) darán atención en su horario habitual de lunes a viernes, en un horario de 08:30 a 14:30 horas.
• ⁠En Tlaxcala los Cesi se encuentran en la capital y Apizaco

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informa que sus 103 Centros de Servicio Infonavit (Cesi) continuarán operando de forma habitual durante las vacaciones de verano.

De esta manera, las y los derechohabientes podrán aprovechar sus días de descanso para iniciar la solicitud de su crédito para comprar, remodelar, ampliar o mejorar su hogar, o bien, adquirir un terreno.

Otros trámites que se pueden realizar en las oficinas del Infonavit, son:
Obtener una prórroga o reestructura en el pago de su crédito, a través de diferentes esquemas de Cobranza Social.
Recibir un Descuento por Liquidación Anticipada.
Cambiar su crédito de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, mediante el programa Responsabilidad Compartida.

Las personas que quieran realizar algún trámite podrán acudir de lunes a viernes, en un horario de 8:30 a 14:30 horas.

Recuerda que, los Centros de Servicio en Tlaxcala se encuentran en la capital y Apizaco y se ubican en:

Cesi Tlaxcala: Boulevard Revolución número 56, colonia Atempan.
Cesi Apizaco: Boulevard Emilio Sánchez Piedras número 409, colonia Centro.

Asimismo, para reducir el tiempo que tendrán que invertir en su trámite, las personas podrán reservar una cita previa. Para ello, solo necesitan:

Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
Capturar su Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña e ingresar el código de verificación que aparecerá en la pantalla.
Hacer clic en “Contáctanos” y elegir “Haz una cita”.
Seleccionar el trámite a realizar.
Elegir el estado, el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano y reservar el horario.

Otro medio para solicitar una cita es a través de Infonatel, al 800 008 3900.

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Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

Deseo por adquirir una vivienda alcanza su nivel más alto para un segundo trimestres del año: Encuesta Infonavit.

· El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda pasó de 37.9 puntos en el segundo trimestre de 2021 a 60.7 puntos en el mismo periodo de este año.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó la Encuesta de Necesidades de Crédito y de Vivienda correspondiente al segundo trimestre de 2024, en la que el indicador que mide el deseo de las personas por adquirir una vivienda se ubicó en su nivel más alto para un segundo trimestre del año.

De acuerdo con la Encuesta, el Índice de Intención de Adquisición de Vivienda en México (IIAV) se ubicó en 60.7 puntos en el segundo trimestre de 2024; es decir, 22.8 puntos más que en el mismo periodo de 2021.

Consistente con este resultado, en el segundo trimestre de este año la expectativa de adquirir un crédito hipotecario para comprar una vivienda en los próximos 12 meses se ubicó en 45 puntos; mientras que, la de obtener un financiamiento para comprar un terreno se posicionó en 36.9 puntos.

En la encuesta, realizada a 1,500 derechohabientes del Instituto, se cuestionó a las personas sobre su interés respecto a diferentes tipos de crédito. Los resultados de esta pregunta fueron los siguientes:

· 62% de las personas están interesadas en adquirir un crédito de compra de vivienda.
· 62% en un financiamiento para construcción en terreno propio.
· 57% en un crédito para adquisición de terreno.
· 56% en financiamientos de mejora de vivienda.
· 32% expresó su deseo de unir su crédito con otra persona.
· 31% señaló su interés en solicitar un crédito en conjunto con la banca comercial.

Respecto a la situación económica del país y en sus hogares:

· 61% de los encuestados consideraron que la situación económica del país es hoy mejor que la de hace un año.
· 60% señalaron que la economía en su hogar es mejor que la de hace un año.
· 68% dijeron que esperan que la economía del país mejore en los próximos 12 meses.

El Infonavit publica los resultados de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda desde el primer trimestre de 2021 con el objetivo de dar a conocer las preferencias de los trabajadores del país sobre los temas de vivienda y créditos.

En esta ocasión, la encuesta se realizó a 1,500 mujeres y hombres mayores de 18 años entre el 8 de abril y el 15 de mayo de este año.

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Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

Solo necesitas cumplir con 3 requisitos para hacer válido tu seguro de daños del Infonavit.

· Si tienes un crédito hipotecario vigente con el Instituto y tu casa sufre afectaciones por algún tipo de siniestro, puedes hacer válido el Seguro.

Tu casa cuenta con el mejor respaldo incluso con las intensas lluvias que en varias partes del país ya se están presentando; mediante el Seguro de Daños, el Infonavit cuida tu patrimonio ante cualquier afectación que haya tenido tu vivienda.

Para hacer válido el seguro solo necesitas verificar que cumplas con los siguientes requisitos:

1. Tener un crédito hipotecario vigente con el Infonavit.
2. Estar al corriente en los pagos a la fecha del siniestro. En caso contrario, se puede firmar un convenio para regularizarse.
3. Que no hayan pasado más de dos años de ocurrido el siniestro al momento de solicitar el beneficio.

Además de las afectaciones causadas por las lluvias, el Seguro de Daños también te cubre contra:

· Desastre natural: huracán, ciclón, inundación, granizada, tornado, granizo o nieve, deslave, erupción volcánica o desplazamiento súbito de terreno.
· Accidente: incendio doméstico, caída de árboles, caída de objetos desde un avión o explosión.
· Otro tipo de imprevistos incluidos en la póliza del seguro de daños Infonavit.

Recuerda que, para usar tu seguro debes acudir a alguno de los Centros de Servicio en el estado, los cuales se encuentran en Tlaxcala y Apizaco, cuentan con un horario de 8:30 a 14:30 horas de lunes a viernes y se ubican en:

· Cesi Tlaxcala: Boulevard Revolución número 56, colonia Atempan.
· Cesi Apizaco: Boulevard Emilio Sánchez Piedras número 409, colonia Centro.

Para mayor información las y los acreditados pueden llamar a Infonatel (800 008 3900) o ingresar a la página: https://infonavitfacil.mx/protege-tu-hogar-de-imprevistos/.

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El Infonavit de la transformación terminó con abusos financieros del pasado.

· Gracias a la Política de Cobranza Social del Instituto se suspendieron los juicios masivos y los desalojos de vivienda.
· Se han otorgado más de 5.2 millones de soluciones de pago y reestructuras.
· Más de 1.2 millones de personas han podido convertir su crédito de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos.

Con los objetivos de recobrar su sentido social y terminar con los abusos financieros del pasado, cometidos en contra de sus acreditados, desde 2019 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) comenzó un proceso de transformación, en el que puso al centro de todas sus acciones a la clase trabajadora de México.

El Director General del Instituto, Carlos Martínez Velázquez, acompañó al Presidente Andrés Manuel López Obrador, en la Conferencia Matutina, donde señaló que uno de los pilares de esta transformación fue la implementación de una nueva Política de Cobranza Social, con la que se suspendieron juicios masivos y desalojos de vivienda, se privilegió la voluntad de pago de las personas y se puso fin a los abusos financieros del pasado, con la conversión de créditos de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos.

Además, dijo Martínez Velázquez, se diversificó el portafolio de crédito del Instituto y se mejoraron las condiciones financieras de los productos existentes, con el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de las personas.

Resultados de la transformación del Infonavit:

· 5.2 millones de soluciones de pago a personas con dificultades para cumplir con la mensualidad de su crédito.
· 1.2 millones de créditos convertidos de Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos.
· 2.5 millones de créditos otorgados para comprar, construir o remodelar viviendas o adquirir un terreno.
· Creación de nuevos productos de crédito, sin intermediarios y cuidando el desarrollo urbano.
· Disminución de los Gastos de Administración, Operación y Vigilancia (GAOV) como porcentaje de los recursos totales del Fondo, de 0.42% en 2018 a 0.25% en 2023.
· Apertura de 21 nuevas oficinas de servicio para ahorrar tiempo a las y los trabajadores.
· Implementación de una estrategia territorial permanente que ha permitido atender a más de 28 mil personas en 81 unidades habitacionales, entre octubre de 2023 y junio de 2024, a través de las Brigadas Infonavit, y brindar más de 26 mil asesorías en las Mega Ferias de Servicios.

Hacia el futuro, el Infonavit seguirá transformándose para ser el aliado de las personas en la formación de su patrimonio y garantizar su acceso a una vivienda adecuada.

En este sentido, el Director General del Infonavit, resaltó que una vez que se apruebe la reforma constitucional en materia de vivienda, el Infonavit podrá construir 500 mil viviendas durante el sexenio (con la participación de la iniciativa privada y otros organismos de gobierno) y generar 1 millón de empleos por año.

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Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

Infonavit fomenta el diálogo sobre nuevos modelos de vivienda que brinden justicia social.

· Carlos Martínez, titular del Instituto, adelantó que para el próximo sexenio se planea construir un millón de viviendas, entre las distintas instituciones del Gobierno.
· Representantes de organizaciones sociales, académicos y funcionarios, plantearon alternativas para impulsar el desarrollo de la vivienda, en el marco del Foro “Vivienda Justa y Prosperidad Compartida”.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a través del Espacio Cultural Infonavit (ECI), realizó el Foro “Vivienda Justa y Prosperidad Compartida” con el propósito de fomentar el diálogo sobre nuevos modelos de construcción de vivienda justa, en ciudades adecuadas y con prosperidad para todas y todos.

Durante su intervención el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, informó que para el próximo sexenio se planea construir un millón de viviendas adecuadas, entre las distintas instituciones del Gobierno, entre ellas el Infonavit, una vez que se apruebe la reforma constitucional en materia de vivienda propuesta por el Presidente Andrés Manuel López obrador y retomada por la presidenta electa Claudia Sheinbaum.

“La propuesta de reforma de vivienda tiene dos objetivos principales: que el Infonavit pueda construir y financiar la producción de vivienda; e implementar un esquema de renta que hoy no tenemos. Esta reforma ha sido retomada por la presidenta electa, con el objetivo de lograr la construcción de un millón de viviendas adecuadas”, adelantó el titular del Infonavit.

Durante la inauguración del evento, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, apuntó que el fortalecimiento de las políticas de planeación territorial permitirá alcanzar en un corto plazo un modelo de vivienda sostenible en los próximos años.

Agregó que en este sexenio se logró iniciar el cambio en materia de vivienda, implementando estrategias como la autoproducción para abatir el rezago y mejorar la calidad de vida de más familias mexicanas.

Por su parte, Edna Vega Rangel, subsecretaria de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), aseguró que desde hace seis años han dejado de ver a la vivienda como un elemento mercantil. “Estamos conscientes de que las acciones de vivienda deben de ir de la mano con otros programas sociales y que debemos implementar un nuevo marco normativo”, indicó.

Durante su conferencia magistral, David Harvey, profesor de Geografía y Antropología en la Universidad de Nueva York, dijo que “a todos nos gustaría vivir una vida decente en un lugar adecuado”, por lo que es necesario que la sociedad tenga un pensamiento orientado a la urbanización y que las autoridades escuchen a las personas.

Al respecto, Harvey le recomendó a la presidenta electa de México, Claudia Sheinbaum, mantenerse cerca de las personas porque “ellas saben lo que necesitan. Ustedes como políticos deben proponer, rebasar las barreras y tratar de cumplir con la misión de que todas las personas tengan viviendas decentes”, exhortó.

Al abordar el derecho a la vivienda como foco central del foro, los expertos ofrecieron perspectivas y directrices para garantizar vivienda para todas y todos, destacando temas como:
· La importancia de atender el entorno y garantizar vivienda a las personas en situación de calle.
· Modelos de vivienda no lucrativos que podrían catapultar la construcción de vivienda económica.
· Nuevos marcos de política pública que generen instrumentos fiscales en beneficio del desarrollo social, urbano y económico.
· Planeación comunitaria, economías solidarias y ayuda mutua.

Miguel Robles-Durán, cofundador de Urban Front, expuso en el primer módulo un panorama general sobre El Derecho a la Vivienda, mientras que los ponentes especializados ofrecieron perspectivas y directrices para garantizar vivienda para todas y todos.

Carla Escoffié, abogada de Derechos Humanos y Vivienda, habló sobre la importancia de atender el entorno y garantizar vivienda a las personas en situación de calle. “Si negamos el derecho a la vivienda estaríamos aceptando que es válido que existan personas en situación de calle, en condiciones precarias. Es imposible hablar de vivienda sin pensar en cambio climático, ética social y medioambiente”, concluyó la abogada.

Durante el segundo módulo llamado Vivienda Cooperativa y Propiedad Social, se debatió sobre los modelos de vivienda no lucrativos que podrían catapultar la construcción de vivienda económica, la autogestión, el patrimonio en comunidad y la participación democrática en la producción de la ciudad.

En su intervención Jaime Rello, coordinador del Movimiento Urbano Popular (MUP) y la Unión Popular Revolucionaria Emiliano Zapata (UPREZ), señaló que “el Estado no solo debe financiar el acceso a la vivienda sino crear condiciones que permitan la permanencia; mientras que la ciudadanía debe abrirse a la vivienda cooperativa y hacer de la autocrítica diaria la base de la autogestión”.

Durante el tercer módulo sobre Economías para la Vivienda Incluyente, se planteó la necesidad de implementar nuevos marcos de política pública que generen instrumentos públicos y fiscales en beneficio del desarrollo social, urbano y económico.

Andrés Arauz, exministro de Economía de Ecuador consideró fundamental que banqueros y gobiernos cambien la perspectiva sobre la vivienda. “El banquero solo ve a la vivienda como un activo financiero colateral, pero es indispensable entender que la vivienda detona la economía mundial. El Estado tiene un rol regulatorio que debe cumplir, porque dinero hay, pero está pésimamente distribuido”, indicó Arauz.

Jeanne van Heeswijk, fundadora de la cooperativa urbana Afrikaanderwijk en Róterdam, Países Bajos, inició el cuarto módulo con un panorama general sobre Vivienda, Ambiente y Prosperidad Social, seguida por un grupo de expertos que ofrecieron perspectivas relacionadas con prácticas de planeación comunitaria, economías solidarias y ayuda mutua.

En su intervención, Miguel Pérez Ahumada, director de la Escuela de Antropología, Universidad Diego Portales en Chile, abordó el tema de la vivienda desde una visión integral que promueva bienestar para todos. “Nuestro techo es nuestro piso, este dicho chileno nació a propósito de la reformulación del derecho a la vivienda, entendido como el derecho a una vida digna. La demanda por la vivienda adecuada es un asunto político, porque junto con la vivienda se demanda salud, mejores condiciones de empleo y todo lo que conlleva trabajar por un tejido social”, dijo.

El evento se llevó a cabo en conjunto con Urban Front y El País con la meta de reflexionar y dar pauta a la propuesta de políticas que garanticen el derecho de la vivienda justa para todas y todos.

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El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos en México.

¿Qué debe de tener una casa para que puedas comprarla con tu crédito Infonavit?.

En esta administración, el Instituto estableció algunos criterios con los que deben cumplir las viviendas para que puedan ser compradas con un Crédito Infonavit. Esto, para evitar que sean abandonadas, como ocurrió en el pasado.

Si estás pensando en comprar una casa usando tu Crédito Infonavit, es importante que sepas que la vivienda debe cumplir con algunas características para que pueda ser financiada por el Instituto.

Estos elementos, en términos generales y de Zonas de Consolidación Urbana, son:

Cercanía de hasta dos kilómetros con:
Primarias.
Centros de abasto.
Espacios recreativos.
Vías principales.

Cercanía de hasta dos kilómetros y medio con:
Secundarias.
Centros de salud.

Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:
30 minutos caminando.
20 minutos en bicicleta.
45 minutos en transporte público.

Además de lo anterior, la vivienda debe contar con servicios de agua, luz, drenaje y debe estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.

Todas estas características, fueron implementadas en las Reglas para el Otorgamiento de Crédito del Infonavit durante la actual administración, ya que en el pasado se financiaron muchas viviendas que no contaban con servicios básicos o estaban muy alejadas de escuelas, centros de trabajo y servicios de transporte, lo que provocó que las viviendas fueran abandonadas.

Lo anterior, no significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que también existen características con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y éstas dependen del tamaño de la población en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General.

Es decir, dependiendo de la ubicación de la vivienda y el número de habitantes que haya en esa localidad, la casa que quieras comprar se clasificará dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural.

Cada una de estas clasificaciones, establece diferentes requisitos en cuanto a la distancia máxima que debe existir entre la vivienda que quieras comprar y servicios de salud, escuelas o infraestructura de transporte o esparcimiento.

Si la vivienda que quieres comprar está:

En una Zona Semiurbana Plena, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:
2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.

En una Zona Semiurbana Intermedia, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:
A no más de 3 kilómetros de secundarias.
De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud.
A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

En una Zona Semiurbana Básica, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar máximo:
A 3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias.
A 3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.

En una Zona Rural, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:
4 kilómetros de secundarias y centros de salud.
3.5 kilómetros de primarias.

Si ya decidiste qué casa comprar y cumple con los criterios de movilidad, cercanía y servicios básicos, precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer tu monto de financiamiento e iniciar tu trámite de crédito.

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