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Infonavit acerca soluciones de pago en Apizaco y Chiautempan.

·       El Instituto realizará dos Ferias de Soluciones de Pago el 20 y 21 de septiembre en los municipios de Apizaco y Chiautempan.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realizará dos Ferias de Soluciones de Pago en Apizaco y Chiautempan, Tlaxcala, con el objetivo de brindar alternativas de apoyo a las y los acreditados que enfrentan dificultades para pagar la mensualidad de su crédito.

Detalles de las ferias:

·       Parque principal de Apizaco: viernes 20 de septiembre, de 9:30 a 14:30 horas, en Boulevard 16 de septiembre, colonia Centro.

·       Parque Hidalgo de Chiautempan: sábado 21 de septiembre, de 10:00 a 14:00 horas, en San Onofre, Centro Santa Ana Chiautempan.

Las y los asistentes podrán:

·       Recibir asesoría sobre las diferentes opciones de pago que tiene el Instituto en caso de que el derechohabiente enfrente dificultades para pagar su crédito.

·       Solicitar una prórroga o reestructura para poner al corriente su financiamiento.

·       Cambiar créditos de Veces Salario Mínimo a pesos (VSM), mediante el programa de Responsabilidad Compartida.

·       Obtener un Descuento por Liquidación Anticipada.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara, en infonavitfacil.mx.

El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 77 mil créditos en Tlaxcala.

Inicia transición en Infonavit.

·       Carlos Martínez Velázquez y Octavio Romero Oropeza iniciaron de manera formal con los trabajos de transición a fin de cumplir con la encomienda del presidente saliente y la presidenta electa en materia de vivienda.

El actual director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, y Octavio Romero Oropeza, propuesto como director general del Instituto por la presidenta electa, Claudia Sheinbaum Pardo, sostuvieron la primera reunión de transición de cara al cambio de administración en el Ejecutivo.

En el encuentro, que se llevó a cabo en la Sala de Consejo del Infonavit, los funcionarios comenzaron formalmente con los trabajos de transición, con el objetivo de dar continuidad a la encomienda del actual presidente, Andrés Manuel López Obrador y de la presidenta electa, Claudia Sheinbaum Pardo.

En la reunión también se dialogó sobre la implementación de la reforma en materia de vivienda, la cual, en caso de aprobarse, permitirá al Instituto destinar recursos para construir viviendas, además de crear un sistema de renta social con inmuebles propiedad del Infonavit y cuyo costo no exceda el 30% del salario de los trabajadores.  

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

Saca tu crédito Infonavit y da el grito de independencia en tu propia casa.

·       Ser joven no es un impedimento, pues solo necesitas seis meses de cotización continua al Infonavit para tramitar tu financiamiento.

·       Accederás a la tasa de interés más baja de todo el mercado hipotecario, de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos.

·       Si juntas tu financiamiento con otra persona a través de Unamos Créditos, juntos podrán obtener hasta 4 millones 889 mil pesos.

Si en este mes de septiembre quieres dar el grito de independencia en tu propio hogar, pero no te alcanza para comprar una casa o crees que por ser joven el Infonavit no te dará un crédito; debes saber que eso no es ningún impedimento para que cumplas tu sueño, ya que solo necesitas haber cotizado al Instituto durante un periodo de seis meses para iniciar tu trámite de financiamiento.

Recuerda que, si bien el tiempo de cotización continua es uno de los principales requisitos de la precalificación para sacar un financiamiento, el Infonavit también tomará en cuenta:

·       El ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.

·       Tu salario.

·       Tu edad.

·       Otros factores que tienen que ver con la empresa para la que trabajas.

Si cumples con los requisitos de precalificación, lo cual puedes consultar en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), puedes obtener de forma individual un monto de crédito de hasta 2 millones 716 mil pesos.

Pero, si consideras que con tu crédito no te alcanza para comprar la casa que quieres, puedes juntarlo con otra persona, a través de Unamos Créditos.

Ventajas:

·       Puedes unir tu financiamiento con uno de tus hermanos, tu papá, tu mamá, algún otro familiar, un amigo o con tu pareja, incluso si son del mismo sexo.

·       Juntos obtendrán un monto de financiamiento de hasta 4 millones 889 mil pesos.

·       Accederán a una tasa de interés fija de 3.76% a 10.45%, dependiendo de su nivel salarial.

·       Ambos serán dueños de la vivienda, de acuerdo con la parte proporcional de su crédito.

·       Tú y la persona con la que juntes el financiamiento tendrán un Seguro de Vida y un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos).

·       No tendrán penalizaciones por pagos anticipados o por liquidar su crédito.

·       Contarán con un Seguro de Daños que protegerá su vivienda contra desastres naturales.

·       Si llegaran a presentar problemas para pagar, tendrán acceso a las diferentes Soluciones de Pago que ofrece el Instituto.

Considera que, para que puedan unir sus créditos, ambos deben cumplir con los requisitos de precalificación y contar con una relación laboral vigente.

Únete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. Sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com.

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Compra y equipa tu casa con el mismo Crédito Infonavit.

·       Al tramitar tu crédito, puedes solicitar Equipa tu Casa para mejorar, reparar o acondicionar tu hogar.

·       El monto del financiamiento va desde 9 mil 901.58 pesos hasta 66 mil 010.56 pesos.

Al obtener tu Crédito Infonavit para comprar una casa, solicita Equipa tu Casa y accede hasta 66 mil pesos adicionales para mejorar, reparar o equipar tu nuevo hogar. Solo asegúrate de que el costo de la vivienda sea menor al monto máximo que te presta el Instituto.

¿Por qué te conviene?

·       La tasa de interés es de de 3.76% a 10.45%, dependiendo del monto de tu salario.

·       El monto de financiamiento es de 9 mil 901.58 pesos hasta 66 mil 010.56 pesos.

·       Cuenta con las mismas soluciones de pago que el crédito hipotecario.

·       El plazo de pago es igual que el del financiamiento.

·       La suma de tu edad más el plazo de tu crédito es de 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.

Para acceder a los beneficios de Equipa tu Casa, solicita este complemento al contratar tu Crédito Tradicional Infonavit. Recuerda que la diferencia entre el monto máximo de financiamiento y el valor de tu casa debe ser de al menos 9 mil 901.58 pesos.

En caso de que el Instituto te autorice Equipa tu Casa, se te entregarán dos tarjetas:

·       Tarjeta 1. Con el 80% de los recursos, los cuales podrás usar para comprar materiales, muebles o equipamento en comercios autorizados.

·       Tarjeta 2. Con el 20% restante para pagar mano de obra. Si no quieres utilizar esta tarjeta para eso, puedes usarla en los comercios autorizados.

Para iniciar tu trámite de crédito ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña.

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Con nivela tu pago, Infonavit descontará hasta el 75% de la mensualidad a quienes no puedan pagar su crédito.

·       Por primera vez esta medida aplicará incluso a las personas acreditadas que van al corriente con sus pagos y tienen una relación laboral activa.

·       A través de este programa, se prevé beneficiar a cerca de 300 mil familias.

Con el objetivo de aliviar la carga financiera de todas las personas acreditadas que necesiten una disminución en su mensualidad para poder cumplir con el pago de su crédito, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó el programa Nivela Tu Pago, con el cual podrían beneficiarse cerca de 300 mil familias.

Nivela Tu Pago es un programa que:

·       Otorga, durante un periodo de hasta 12 meses, un descuento de 25% a 75% a las personas que enfrentan dificultades para pagar la mensualidad de su crédito, dependiendo de su nivel de ingresos. Las de menores ingresos, reciben un mayor descuento.

·       Durante los 12 meses de duración del programa, el Instituto pondrá la parte proporcional que deja de pagar la persona acreditada, con el fin de que vea reducido mes con mes su saldo.

·       Beneficia a todas las personas acreditadas, sin importar si están al corriente en sus pagos.

·       Aplica tanto a créditos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) como en pesos.

·       Puede extenderse por un año más, si así lo solicita la persona acreditada.

·       Se puede solicitar hasta tres veces durante la vida del financiamiento.

El Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que el Instituto está innovando, a través del lanzamiento de un programa que permite la reestructura del crédito y que aplica a las y los trabajadores con un empleo formal.

“Usualmente los programas de reestructura aplican cuando las personas dejan de pagar. Este es el primer programa de todo el sistema financiero que aplica para quienes tienen relación laboral y están al corriente (…), de tal manera de que puedan tener nuevamente un pago mensual de su hipoteca equivalente al 30% de su sueldo”, dijo.

Agregó que Nivela Tu Pago también elimina malas prácticas en el mercado laboral, ya que brinda certeza a las empresas que buscan atraer talento, dándoles certeza de que no existe ningún riesgo de contratar a las y los trabajadores con un crédito Infonavit vigente.

Para aplicar al programa, las y los acreditados deben estar al corriente en sus pagos o no tener más de 12 mensualidades sin pagar; además, si tienen una prórroga activa, deben solicitar previamente su cancelación.

Asimismo, las personas deberán contestar un cuestionario, con el que se determinará el nivel de descuento al que accederían.

Otros requisitos:

·       Tener un crédito con garantía hipotecaria y que haya sido financiado exclusivamente con recursos del Infonavit.

·       El crédito no debe encontrarse en un proceso jurídico.

·       Si no cuentas con empleo formal, no debes tener meses disponibles de Fondo de Protección de Pagos (Seguro de Desempleo).

·       Haber pagado, al menos, 12 mensualidades completas desde el inicio del contrato.

·       Contar, al menos, con 12 pagos mensuales para liquidar el crédito.

·       Alcanzar a liquidar el crédito en el plazo que se estableció inicialmente en el contrato.

·       Haber transcurrido al menos un año desde que el crédito fue convertido de Veces Salario Mínimo a pesos, a través de Responsabilidad Compartida.

Para solicitar la aplicación de Nivela Tu Pago, las personas acreditadas deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) en la sección “Mi Crédito” y posteriormente dar clic en “Solicitud de reestructura”.

Asimismo, pueden acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o delegación más cercana con los siguientes documentos:

·       Número de crédito o Número de Seguridad Social (NSS).

·       Identificación oficial vigente.

·       Recibo de luz correspondiente a la vivienda del crédito con antigüedad máxima de 3 meses.

Con Nivela Tu Pago, el Infonavit reitera su compromiso en poner fin a las injusticias financieras cometidas en el pasado en perjuicio de las y los trabajadores de México, con soluciones de pago humanitarias que atiendan las necesidades reales de sus acreditados.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

¿Liquidaste tu crédito Infonavit? Así puedes consultar si tienes pagos en exceso.

·       Mediante la plataforma Mi Cuenta Infonavit puedes consultar si hiciste pagos en exceso.

·       Para solicitar la devolución hay dos opciones, en línea con tu e.firma o presencial en algún Centro de Servicio Infonavit (Cesi).

Si ya terminaste de pagar tu Crédito Infonavit es importante que verifiques si cuentas con saldo a tu favor, para que, en caso de que así sea, obtengas la Devolución de Pagos en Exceso y puedas recuperar el dinero de esas mensualidades.

Para consultar si tienes pagos de más, solo debes: 

·       Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

·       Elegir la sección Mi Crédito, apartado Devolución de Pagos en Exceso.

Una vez que hayas verificado que tienes un saldo a tu favor, puedes solicitar la devolución del dinero. Solo necesitas:

1.       Tener tu e.firma del SAT (Sistema de Administración Tributaria) y la CLABE interbancaria de una cuenta a tu nombre como titular del crédito, para poder solicitar la devolución en la plataforma de Mi Cuenta Infonavit, si el monto rebasa los 30 mil pesos.

2.       Llamar a Infonatel al 800 008 3900 y agendar una cita para asistir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) de tu preferencia con identificación oficial (Credencial para votar INE o Pasaporte), estado de cuenta bancario como titular del crédito, con antigüedad no mayor a 3 meses y aviso de suspensión de descuentos.

Durante la visita al Cesi, se validará tu información. En cuanto se haya confirmado el importe y tu identidad, el depósito de los pagos excedentes se realizará en un plazo promedio de 10 días.

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Saca tu crédito Infonavit, aunque tengas 60 años o más.

Puedes solicitar un crédito de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.

La tasa de interés va desde 3.76% hasta 10.45%, de acuerdo con tu nivel salarial, pues entre menos ganas, menos pagas.

Llegar a los 60 años no significa que tus oportunidades se agoten para adquirir una casa. Con el Infonavit, si tienes esa edad y sigues trabajando para una empresa con prestaciones de seguridad social, aún tienes la posibilidad de sacar un crédito para comprar una vivienda.

Lo único que deberás tener en cuenta es que:

Si eres hombre, la suma de tu edad más el plazo para pagar tu crédito no debe ser mayor a los 70 años.

Si eres mujer, el límite no deberá ser mayor a los 75 años.

No importa si ya has utilizado un Crédito Infonavit para comprar una casa anteriormente, ahora ya puedes solicitar los créditos que necesites para diferentes fines, siempre y cuando hayas terminado de pagar tu financiamiento anterior.

Con tu Crédito Infonavit obtienes grandes beneficios como:

El monto del préstamo puede ser de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.

Si unes tu crédito con algún familiar o amigo, a través del programa Unamos Créditos, pueden obtener hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.

Obtendrás una tasa de interés fija para toda la vida de tu crédito, desde 3.76% a 10.45%.

Las personas con menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.

Las mensualidades del crédito se establecerán de acuerdo con tu salario, edad y monto del crédito.

No tendrás que pagar cuota de administración, gastos de operación ni financieros.

Si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación.

Podrás elegir si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado, así como en cuánto tiempo quieres pagarlo.

Elige los años para pagar, siempre y cuando la mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y si ganas menos o hasta un salario mínimo, no debe ser mayor al 20% de tus ingresos.

Recuerda que, si trabajas para una empresa, las aportaciones que haga tu empleador al Infonavit, equivalentes al 5% de tu salario, se abonarán directamente al capital de la deuda, lo que te permitirá terminar de pagar más rápido tu crédito.

Así que no lo pienses más y precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), para iniciar tu trámite de crédito y comprar la casa de tus sueños.

Si aún no estás registrado en Mi Cuenta Infonavit, solo necesitas tu CURP y el Número de Seguridad Social.

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¿Eres un periodista independiente? Cotizar al Infonavit es posible.

●       Con el ahorro que acumules en tu Subcuenta de Vivienda del Infonavit podrás acceder a los diferentes productos de crédito del Instituto o complementar tu pensión.

Si trabajas por tu cuenta, ya sea como periodista, fotógrafo, o cualquier otro trabajo que se ejerza de manera independiente, puedes cotizar de forma voluntaria al Infonavit y así generar ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, para posteriormente comenzar a construir tu patrimonio.

Iniciar tus cotizaciones al Infonavit es muy fácil, solo necesitas:

·       Ingresar a la página del Instituto Mexicano del Seguro Social (imss.gob.mx).

·       Acceder al apartado “Accesos Directos” y seleccionar la opción “Personas Trabajadoras Independientes”.

·       Dar clic en Iniciar el Trámite y capturar la información solicitada. Pare ello, ocuparás tu CURP, RFC, Número de Seguridad Social (NSS), un correo electrónico personal y que estés registrado en una Afore o registrarte inmediatamente después de darte de alta.

·       Indicar cuál es tu ocupación y la zona geográfica de tu domicilio.

·       Precisar el nivel exacto de tus ingresos.

Al concluir estos cinco pasos, conocerás cuánto debes pagar por los servicios de aseguramiento ante el IMSS y el monto de aportaciones de vivienda para el Infonavit.

Para mayor información ingresa a nuestro portal Infonavit Fácil en la liga: https://infonavitfacil.mx/personas-trabajadoras-independientes/

Al incorporarte al Infonavit de forma voluntaria, obtienes grandes beneficios como:

·       Podrás acceder a algún crédito del Infonavit para compra, construcción, ampliación y mejoramiento de vivienda.

·       El dinero que acumules generará rendimientos que son iguales o superiores a la inflación.

·       Los recursos de tu ahorro los podrás usar para complementar tu pensión al momento de tu retiro.

·       No necesitas vivir en México para darte de alta; puedes cotizar al Infonavit incluso si vives en Estados Unidos.

Si deseas verificar cuánto ahorro tienes en el Infonavit, solo tienes que revisar en tu estado de cuenta de la Afore el apartado “Ahorro para la Vivienda”, o consultar tu Resumen de Movimientos desde la banca electrónica del Instituto, Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

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Pon tu casa en tu testamento, aunque todavía no termines de pagar tu crédito Infonavit.

·       Aprovecha el mes del testamento y obtén un descuento de hasta el 50% en alguna de las notarías del país para elaborar el tuyo.

·       Recuerda, que el testamento es el único instrumento jurídico que garantiza que la vivienda que compraste con tu Crédito Infonavit la herede quien tú decidas.

Adquirir una vivienda es un gran logro, pero igual de importante es asegurar que esa casa quede en las manos correctas. Por eso, en septiembre, el mes del testamento, te invitamos a aprovechar los descuentos de hasta el 50% que ofrecen las notarías en todo el país para que elabores este documento y decidas quién heredará tus bienes en caso de que llegaras a faltar.

Recuerda que, si compraste tu casa con un Crédito Infonavit, aunque todavía no termines de pagarla, es muy importante que la incluyas en tu testamento, ya que este documento es la única forma legal de garantizar que tu hogar quedará en manos de quien tú decidas.

Además, recuerda que todos los créditos de Infonavit incluyen un Seguro por Defunción, el cual liquida la deuda en caso de que la persona acreditada fallezca. Esto significa que los beneficiarios no heredarán deudas y no tendrán que seguir pagando el crédito.

¿Quién puede realizar el trámite para hacer válido el Seguro por Defunción?

El beneficiario de la vivienda, en caso de que exista un testamento que lo avale.

O bien, cualquier persona que llame a Infonatel (800 008 3900) o acuda al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) con los documentos originales del acreditado y las escrituras en original de la vivienda.

Para aplicar el seguro, sigue estos pasos:

1.       Genera un número de caso. Llama a Infonatel (800 008 3900) y solicita un número de caso bajo el concepto de autoseguro por defunción. Proporciona tu nombre completo, correo electrónico, teléfono y el Número de Seguridad Social (NSS) de la persona fallecida.

2.       Sube la documentación. Una vez obtenido el número de caso, ingresa a la página https://bit.ly/3PupLs3 y sube los siguientes documentos escaneados:

·       Identificación oficial (INE/IFE, cédula profesional o pasaporte) y el acta de defunción de la persona acreditada. Si la persona fallecida no tenía identificación oficial, presenta un Acta por pérdida de documentos levantada ante el Ministerio Público.

·       Si la persona falleció en el extranjero, el acta de defunción debe estar apostillada.

·       Identificación oficial y acta de nacimiento de quien realiza el trámite.

Toma en cuenta que, tienes un máximo de 5 días hábiles para subir los documentos, de lo contrario, el caso se cancelará automáticamente.

3.       Solicita una cita en el Cesi. Una vez que hayas subido los documentos, llama nuevamente a Infonatel para agendar una cita en tu Cesi más cercano.

4.       Acudir a la cita. Asiste al Cesi con los documentos originales y copias, así como una cuenta de correo electrónico para recibir actualizaciones sobre el proceso. Y en caso de que no puedas adjuntar los documentos en línea, lleva los originales al Cesi para entregarlos directamente.

No olvides que en Infonavit todos los trámites son gratuitos, así que, si alguien te ofrece realizar este trámite a cambio de dinero, probablemente sea un engaño. Recuerda que los falsos gestores o «coyotes» suelen aprovecharse de la vulnerabilidad de las personas en momentos difíciles.

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Descubre la Biblioteca Nacional de la Vivienda en un clic.

·          Puedes acceder de manera gratuita a un compendio digital de más de 60 mil libros y consultar más de mil títulos editados por el Instituto.

El Espacio Cultural Infonavit te invita a navegar en el acervo digital de la Biblioteca Nacional de la Vivienda (Binavi) en el  cual puedes consultar más de 60 mil ejemplares especializados en vivienda, arquitectura y urbanismo.

En este sitio también es posible consultar y descargar archivos en formato PDF de los más de mil títulos editados por el Instituto, entre los que se encuentran algunos estudios relacionados con:

·       La conformación de diferentes unidades habitacionales en el país.

·       El índice de prosperidad de las ciudades mexicanas.

·       Los 50 años de existencia del Infonavit.

¡Así que ya sabes! No necesitas salir de casa para consentir el hábito de la lectura, ya que, para acceder al catálogo digital de la Binavi, solo debes ingresar a la página https://infonavit.smart-ed.mx/

Al ingresar a la biblioteca digital, el sistema permite hacer búsquedas simples o avanzadas, a través de:

·       Palabras clave, título, autor o tema.

·       Tipo de material (artículos de revistas, folletos, CD, libros, carteles, videograbación, obras gráficas, entre otros).

·       Colección (hemeroteca, especializada, infantil, planos, galerías, gran formato, entre otras).

·       Popularidad, autor, fecha de publicación.

·       Lugar, serie, temas e idioma.

Y si eres de los que prefieren leer de manera física, también puedes visitar directamente  la Binavi, inaugurada el pasado 22 de agosto, en Barranca del Muerto 280, colonia Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México, en un horario de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 horas.

El Espacio Cultural Infonavit es un foro para dialogar y reflexionar sobre vivienda a través de la cultura. Está conformado por el Museo Nacional de la Vivienda (Munavi), el Centro Documental – Biblioteca Infonavit y una agenda de actividades culturales. Sus líneas curatoriales son territorio, medio ambiente y buen vivir.