¿Liquidaste tu crédito Infonavit? Así puedes consultar si tienes pagos en exceso.

¿Liquidaste tu crédito Infonavit? Así puedes consultar si tienes pagos en exceso.

·       Mediante la plataforma Mi Cuenta Infonavit puedes consultar si hiciste pagos en exceso.

·       Para solicitar la devolución hay dos opciones, en línea con tu e.firma o presencial en algún Centro de Servicio Infonavit (Cesi).

Si ya terminaste de pagar tu Crédito Infonavit es importante que verifiques si cuentas con saldo a tu favor, para que, en caso de que así sea, obtengas la Devolución de Pagos en Exceso y puedas recuperar el dinero de esas mensualidades.

Para consultar si tienes pagos de más, solo debes: 

·       Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

·       Elegir la sección Mi Crédito, apartado Devolución de Pagos en Exceso.

Una vez que hayas verificado que tienes un saldo a tu favor, puedes solicitar la devolución del dinero. Solo necesitas:

1.       Tener tu e.firma del SAT (Sistema de Administración Tributaria) y la CLABE interbancaria de una cuenta a tu nombre como titular del crédito, para poder solicitar la devolución en la plataforma de Mi Cuenta Infonavit, si el monto rebasa los 30 mil pesos.

2.       Llamar a Infonatel al 800 008 3900 y agendar una cita para asistir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) de tu preferencia con identificación oficial (Credencial para votar INE o Pasaporte), estado de cuenta bancario como titular del crédito, con antigüedad no mayor a 3 meses y aviso de suspensión de descuentos.

Durante la visita al Cesi, se validará tu información. En cuanto se haya confirmado el importe y tu identidad, el depósito de los pagos excedentes se realizará en un plazo promedio de 10 días.

Únete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. Solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Saca tu crédito Infonavit, aunque tengas 60 años o más.

Puedes solicitar un crédito de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.

La tasa de interés va desde 3.76% hasta 10.45%, de acuerdo con tu nivel salarial, pues entre menos ganas, menos pagas.

Llegar a los 60 años no significa que tus oportunidades se agoten para adquirir una casa. Con el Infonavit, si tienes esa edad y sigues trabajando para una empresa con prestaciones de seguridad social, aún tienes la posibilidad de sacar un crédito para comprar una vivienda.

Lo único que deberás tener en cuenta es que:

Si eres hombre, la suma de tu edad más el plazo para pagar tu crédito no debe ser mayor a los 70 años.

Si eres mujer, el límite no deberá ser mayor a los 75 años.

No importa si ya has utilizado un Crédito Infonavit para comprar una casa anteriormente, ahora ya puedes solicitar los créditos que necesites para diferentes fines, siempre y cuando hayas terminado de pagar tu financiamiento anterior.

Con tu Crédito Infonavit obtienes grandes beneficios como:

El monto del préstamo puede ser de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.

Si unes tu crédito con algún familiar o amigo, a través del programa Unamos Créditos, pueden obtener hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.

Obtendrás una tasa de interés fija para toda la vida de tu crédito, desde 3.76% a 10.45%.

Las personas con menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.

Las mensualidades del crédito se establecerán de acuerdo con tu salario, edad y monto del crédito.

No tendrás que pagar cuota de administración, gastos de operación ni financieros.

Si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación.

Podrás elegir si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado, así como en cuánto tiempo quieres pagarlo.

Elige los años para pagar, siempre y cuando la mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y si ganas menos o hasta un salario mínimo, no debe ser mayor al 20% de tus ingresos.

Recuerda que, si trabajas para una empresa, las aportaciones que haga tu empleador al Infonavit, equivalentes al 5% de tu salario, se abonarán directamente al capital de la deuda, lo que te permitirá terminar de pagar más rápido tu crédito.

Así que no lo pienses más y precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), para iniciar tu trámite de crédito y comprar la casa de tus sueños.

Si aún no estás registrado en Mi Cuenta Infonavit, solo necesitas tu CURP y el Número de Seguridad Social.

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¿Eres un periodista independiente? Cotizar al Infonavit es posible.

●       Con el ahorro que acumules en tu Subcuenta de Vivienda del Infonavit podrás acceder a los diferentes productos de crédito del Instituto o complementar tu pensión.

Si trabajas por tu cuenta, ya sea como periodista, fotógrafo, o cualquier otro trabajo que se ejerza de manera independiente, puedes cotizar de forma voluntaria al Infonavit y así generar ahorro en tu Subcuenta de Vivienda, para posteriormente comenzar a construir tu patrimonio.

Iniciar tus cotizaciones al Infonavit es muy fácil, solo necesitas:

·       Ingresar a la página del Instituto Mexicano del Seguro Social (imss.gob.mx).

·       Acceder al apartado “Accesos Directos” y seleccionar la opción “Personas Trabajadoras Independientes”.

·       Dar clic en Iniciar el Trámite y capturar la información solicitada. Pare ello, ocuparás tu CURP, RFC, Número de Seguridad Social (NSS), un correo electrónico personal y que estés registrado en una Afore o registrarte inmediatamente después de darte de alta.

·       Indicar cuál es tu ocupación y la zona geográfica de tu domicilio.

·       Precisar el nivel exacto de tus ingresos.

Al concluir estos cinco pasos, conocerás cuánto debes pagar por los servicios de aseguramiento ante el IMSS y el monto de aportaciones de vivienda para el Infonavit.

Para mayor información ingresa a nuestro portal Infonavit Fácil en la liga: https://infonavitfacil.mx/personas-trabajadoras-independientes/

Al incorporarte al Infonavit de forma voluntaria, obtienes grandes beneficios como:

·       Podrás acceder a algún crédito del Infonavit para compra, construcción, ampliación y mejoramiento de vivienda.

·       El dinero que acumules generará rendimientos que son iguales o superiores a la inflación.

·       Los recursos de tu ahorro los podrás usar para complementar tu pensión al momento de tu retiro.

·       No necesitas vivir en México para darte de alta; puedes cotizar al Infonavit incluso si vives en Estados Unidos.

Si deseas verificar cuánto ahorro tienes en el Infonavit, solo tienes que revisar en tu estado de cuenta de la Afore el apartado “Ahorro para la Vivienda”, o consultar tu Resumen de Movimientos desde la banca electrónica del Instituto, Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

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Pon tu casa en tu testamento, aunque todavía no termines de pagar tu crédito Infonavit.

·       Aprovecha el mes del testamento y obtén un descuento de hasta el 50% en alguna de las notarías del país para elaborar el tuyo.

·       Recuerda, que el testamento es el único instrumento jurídico que garantiza que la vivienda que compraste con tu Crédito Infonavit la herede quien tú decidas.

Adquirir una vivienda es un gran logro, pero igual de importante es asegurar que esa casa quede en las manos correctas. Por eso, en septiembre, el mes del testamento, te invitamos a aprovechar los descuentos de hasta el 50% que ofrecen las notarías en todo el país para que elabores este documento y decidas quién heredará tus bienes en caso de que llegaras a faltar.

Recuerda que, si compraste tu casa con un Crédito Infonavit, aunque todavía no termines de pagarla, es muy importante que la incluyas en tu testamento, ya que este documento es la única forma legal de garantizar que tu hogar quedará en manos de quien tú decidas.

Además, recuerda que todos los créditos de Infonavit incluyen un Seguro por Defunción, el cual liquida la deuda en caso de que la persona acreditada fallezca. Esto significa que los beneficiarios no heredarán deudas y no tendrán que seguir pagando el crédito.

¿Quién puede realizar el trámite para hacer válido el Seguro por Defunción?

El beneficiario de la vivienda, en caso de que exista un testamento que lo avale.

O bien, cualquier persona que llame a Infonatel (800 008 3900) o acuda al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) con los documentos originales del acreditado y las escrituras en original de la vivienda.

Para aplicar el seguro, sigue estos pasos:

1.       Genera un número de caso. Llama a Infonatel (800 008 3900) y solicita un número de caso bajo el concepto de autoseguro por defunción. Proporciona tu nombre completo, correo electrónico, teléfono y el Número de Seguridad Social (NSS) de la persona fallecida.

2.       Sube la documentación. Una vez obtenido el número de caso, ingresa a la página https://bit.ly/3PupLs3 y sube los siguientes documentos escaneados:

·       Identificación oficial (INE/IFE, cédula profesional o pasaporte) y el acta de defunción de la persona acreditada. Si la persona fallecida no tenía identificación oficial, presenta un Acta por pérdida de documentos levantada ante el Ministerio Público.

·       Si la persona falleció en el extranjero, el acta de defunción debe estar apostillada.

·       Identificación oficial y acta de nacimiento de quien realiza el trámite.

Toma en cuenta que, tienes un máximo de 5 días hábiles para subir los documentos, de lo contrario, el caso se cancelará automáticamente.

3.       Solicita una cita en el Cesi. Una vez que hayas subido los documentos, llama nuevamente a Infonatel para agendar una cita en tu Cesi más cercano.

4.       Acudir a la cita. Asiste al Cesi con los documentos originales y copias, así como una cuenta de correo electrónico para recibir actualizaciones sobre el proceso. Y en caso de que no puedas adjuntar los documentos en línea, lleva los originales al Cesi para entregarlos directamente.

No olvides que en Infonavit todos los trámites son gratuitos, así que, si alguien te ofrece realizar este trámite a cambio de dinero, probablemente sea un engaño. Recuerda que los falsos gestores o «coyotes» suelen aprovecharse de la vulnerabilidad de las personas en momentos difíciles.

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Descubre la Biblioteca Nacional de la Vivienda en un clic.

·          Puedes acceder de manera gratuita a un compendio digital de más de 60 mil libros y consultar más de mil títulos editados por el Instituto.

El Espacio Cultural Infonavit te invita a navegar en el acervo digital de la Biblioteca Nacional de la Vivienda (Binavi) en el  cual puedes consultar más de 60 mil ejemplares especializados en vivienda, arquitectura y urbanismo.

En este sitio también es posible consultar y descargar archivos en formato PDF de los más de mil títulos editados por el Instituto, entre los que se encuentran algunos estudios relacionados con:

·       La conformación de diferentes unidades habitacionales en el país.

·       El índice de prosperidad de las ciudades mexicanas.

·       Los 50 años de existencia del Infonavit.

¡Así que ya sabes! No necesitas salir de casa para consentir el hábito de la lectura, ya que, para acceder al catálogo digital de la Binavi, solo debes ingresar a la página https://infonavit.smart-ed.mx/

Al ingresar a la biblioteca digital, el sistema permite hacer búsquedas simples o avanzadas, a través de:

·       Palabras clave, título, autor o tema.

·       Tipo de material (artículos de revistas, folletos, CD, libros, carteles, videograbación, obras gráficas, entre otros).

·       Colección (hemeroteca, especializada, infantil, planos, galerías, gran formato, entre otras).

·       Popularidad, autor, fecha de publicación.

·       Lugar, serie, temas e idioma.

Y si eres de los que prefieren leer de manera física, también puedes visitar directamente  la Binavi, inaugurada el pasado 22 de agosto, en Barranca del Muerto 280, colonia Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México, en un horario de lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 horas.

El Espacio Cultural Infonavit es un foro para dialogar y reflexionar sobre vivienda a través de la cultura. Está conformado por el Museo Nacional de la Vivienda (Munavi), el Centro Documental – Biblioteca Infonavit y una agenda de actividades culturales. Sus líneas curatoriales son territorio, medio ambiente y buen vivir.

¿Cuánto tiempo tienes para solicitar la devolución de tu ahorro en Infonavit?

· Tu ahorro en el Instituto no prescribe; es decir, lo puedes solicitar cuando tú quieras, siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos.
· El trámite es fácil, gratuito y no requieres de ningún intermediario para realizarlo.

Cuando laboras en una empresa y tienes prestaciones de seguridad social, tu empleador debe aportar de manera bimestral al Infonavit, el equivalente al 5% de tu salario; este dinero se va acumulando en tu Subcuenta de Vivienda y puedes usarlo para sacar un crédito con el Instituto o pedir que te lo devuelvan al llegar a la edad de retiro.

Aun si dejas de trabajar por un tiempo, ese dinero no se pierde y cada año va generando rendimientos que también te serán entregados cuando te retires.

Debes tomar en cuenta que, una vez que tienes derecho a solicitar tu devolución, no hay un plazo máximo para retirar tus ahorros; así que puedes reclamar tu dinero en el momento que así lo decidas, de forma gratuita y sin intermediarios.

Considera que los requisitos y la forma en la que el Infonavit te devolverá ese ahorro dependen del régimen por el cual te retires:

Si te pensionas bajo el régimen de 1973, el dinero que tengas te será devuelto en una sola exhibición y podrás realizar el trámite de Devolución de la Subcuenta de Vivienda, en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) o en tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.

Para ello necesitarás:

· Tener la resolución de pensión o la negativa de pensión expedida por el IMSS.
· Firma Electrónica (e.firma) vigente.
· Cuenta bancaria a tu nombre con CLABE, la cual debe aceptar depósitos por la cantidad a devolver.
· No tener algún crédito vigente con el Infonavit o algún trámite en proceso.

Antes de realizar tu trámite verifica que tus datos como nombre, CURP, RFC y Número de Seguridad Social (NSS) sean correctos y coincidan exactamente con los que tienes registrados en tu Afore, el IMSS y en tu cuenta bancaria.

Ahora que, si te pensionas bajo el régimen de 1997, el dinero que tengas ahorrado será enviado a tu Afore para que se sume al total de los ahorros que determinarán el monto de tu pensión.

Recuerda que, incluso si el derechohabiente fallece, su ahorro en el Infonavit puede ser reclamado por sus beneficiarios.

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