Archivos mensuales: septiembre 2024

Saca tu crédito Infonavit y da el grito de independencia en tu propia casa.

·       Ser joven no es un impedimento, pues solo necesitas seis meses de cotización continua al Infonavit para tramitar tu financiamiento.

·       Accederás a la tasa de interés más baja de todo el mercado hipotecario, de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos.

·       Si juntas tu financiamiento con otra persona a través de Unamos Créditos, juntos podrán obtener hasta 4 millones 889 mil pesos.

Si en este mes de septiembre quieres dar el grito de independencia en tu propio hogar, pero no te alcanza para comprar una casa o crees que por ser joven el Infonavit no te dará un crédito; debes saber que eso no es ningún impedimento para que cumplas tu sueño, ya que solo necesitas haber cotizado al Instituto durante un periodo de seis meses para iniciar tu trámite de financiamiento.

Recuerda que, si bien el tiempo de cotización continua es uno de los principales requisitos de la precalificación para sacar un financiamiento, el Infonavit también tomará en cuenta:

·       El ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.

·       Tu salario.

·       Tu edad.

·       Otros factores que tienen que ver con la empresa para la que trabajas.

Si cumples con los requisitos de precalificación, lo cual puedes consultar en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), puedes obtener de forma individual un monto de crédito de hasta 2 millones 716 mil pesos.

Pero, si consideras que con tu crédito no te alcanza para comprar la casa que quieres, puedes juntarlo con otra persona, a través de Unamos Créditos.

Ventajas:

·       Puedes unir tu financiamiento con uno de tus hermanos, tu papá, tu mamá, algún otro familiar, un amigo o con tu pareja, incluso si son del mismo sexo.

·       Juntos obtendrán un monto de financiamiento de hasta 4 millones 889 mil pesos.

·       Accederán a una tasa de interés fija de 3.76% a 10.45%, dependiendo de su nivel salarial.

·       Ambos serán dueños de la vivienda, de acuerdo con la parte proporcional de su crédito.

·       Tú y la persona con la que juntes el financiamiento tendrán un Seguro de Vida y un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos).

·       No tendrán penalizaciones por pagos anticipados o por liquidar su crédito.

·       Contarán con un Seguro de Daños que protegerá su vivienda contra desastres naturales.

·       Si llegaran a presentar problemas para pagar, tendrán acceso a las diferentes Soluciones de Pago que ofrece el Instituto.

Considera que, para que puedan unir sus créditos, ambos deben cumplir con los requisitos de precalificación y contar con una relación laboral vigente.

Únete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. Sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu contraseña de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicación o regístrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Compra y equipa tu casa con el mismo Crédito Infonavit.

·       Al tramitar tu crédito, puedes solicitar Equipa tu Casa para mejorar, reparar o acondicionar tu hogar.

·       El monto del financiamiento va desde 9 mil 901.58 pesos hasta 66 mil 010.56 pesos.

Al obtener tu Crédito Infonavit para comprar una casa, solicita Equipa tu Casa y accede hasta 66 mil pesos adicionales para mejorar, reparar o equipar tu nuevo hogar. Solo asegúrate de que el costo de la vivienda sea menor al monto máximo que te presta el Instituto.

¿Por qué te conviene?

·       La tasa de interés es de de 3.76% a 10.45%, dependiendo del monto de tu salario.

·       El monto de financiamiento es de 9 mil 901.58 pesos hasta 66 mil 010.56 pesos.

·       Cuenta con las mismas soluciones de pago que el crédito hipotecario.

·       El plazo de pago es igual que el del financiamiento.

·       La suma de tu edad más el plazo de tu crédito es de 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.

Para acceder a los beneficios de Equipa tu Casa, solicita este complemento al contratar tu Crédito Tradicional Infonavit. Recuerda que la diferencia entre el monto máximo de financiamiento y el valor de tu casa debe ser de al menos 9 mil 901.58 pesos.

En caso de que el Instituto te autorice Equipa tu Casa, se te entregarán dos tarjetas:

·       Tarjeta 1. Con el 80% de los recursos, los cuales podrás usar para comprar materiales, muebles o equipamento en comercios autorizados.

·       Tarjeta 2. Con el 20% restante para pagar mano de obra. Si no quieres utilizar esta tarjeta para eso, puedes usarla en los comercios autorizados.

Para iniciar tu trámite de crédito ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña.

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Con nivela tu pago, Infonavit descontará hasta el 75% de la mensualidad a quienes no puedan pagar su crédito.

·       Por primera vez esta medida aplicará incluso a las personas acreditadas que van al corriente con sus pagos y tienen una relación laboral activa.

·       A través de este programa, se prevé beneficiar a cerca de 300 mil familias.

Con el objetivo de aliviar la carga financiera de todas las personas acreditadas que necesiten una disminución en su mensualidad para poder cumplir con el pago de su crédito, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó el programa Nivela Tu Pago, con el cual podrían beneficiarse cerca de 300 mil familias.

Nivela Tu Pago es un programa que:

·       Otorga, durante un periodo de hasta 12 meses, un descuento de 25% a 75% a las personas que enfrentan dificultades para pagar la mensualidad de su crédito, dependiendo de su nivel de ingresos. Las de menores ingresos, reciben un mayor descuento.

·       Durante los 12 meses de duración del programa, el Instituto pondrá la parte proporcional que deja de pagar la persona acreditada, con el fin de que vea reducido mes con mes su saldo.

·       Beneficia a todas las personas acreditadas, sin importar si están al corriente en sus pagos.

·       Aplica tanto a créditos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) como en pesos.

·       Puede extenderse por un año más, si así lo solicita la persona acreditada.

·       Se puede solicitar hasta tres veces durante la vida del financiamiento.

El Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que el Instituto está innovando, a través del lanzamiento de un programa que permite la reestructura del crédito y que aplica a las y los trabajadores con un empleo formal.

“Usualmente los programas de reestructura aplican cuando las personas dejan de pagar. Este es el primer programa de todo el sistema financiero que aplica para quienes tienen relación laboral y están al corriente (…), de tal manera de que puedan tener nuevamente un pago mensual de su hipoteca equivalente al 30% de su sueldo”, dijo.

Agregó que Nivela Tu Pago también elimina malas prácticas en el mercado laboral, ya que brinda certeza a las empresas que buscan atraer talento, dándoles certeza de que no existe ningún riesgo de contratar a las y los trabajadores con un crédito Infonavit vigente.

Para aplicar al programa, las y los acreditados deben estar al corriente en sus pagos o no tener más de 12 mensualidades sin pagar; además, si tienen una prórroga activa, deben solicitar previamente su cancelación.

Asimismo, las personas deberán contestar un cuestionario, con el que se determinará el nivel de descuento al que accederían.

Otros requisitos:

·       Tener un crédito con garantía hipotecaria y que haya sido financiado exclusivamente con recursos del Infonavit.

·       El crédito no debe encontrarse en un proceso jurídico.

·       Si no cuentas con empleo formal, no debes tener meses disponibles de Fondo de Protección de Pagos (Seguro de Desempleo).

·       Haber pagado, al menos, 12 mensualidades completas desde el inicio del contrato.

·       Contar, al menos, con 12 pagos mensuales para liquidar el crédito.

·       Alcanzar a liquidar el crédito en el plazo que se estableció inicialmente en el contrato.

·       Haber transcurrido al menos un año desde que el crédito fue convertido de Veces Salario Mínimo a pesos, a través de Responsabilidad Compartida.

Para solicitar la aplicación de Nivela Tu Pago, las personas acreditadas deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) en la sección “Mi Crédito” y posteriormente dar clic en “Solicitud de reestructura”.

Asimismo, pueden acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o delegación más cercana con los siguientes documentos:

·       Número de crédito o Número de Seguridad Social (NSS).

·       Identificación oficial vigente.

·       Recibo de luz correspondiente a la vivienda del crédito con antigüedad máxima de 3 meses.

Con Nivela Tu Pago, el Infonavit reitera su compromiso en poner fin a las injusticias financieras cometidas en el pasado en perjuicio de las y los trabajadores de México, con soluciones de pago humanitarias que atiendan las necesidades reales de sus acreditados.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.